Dans le cadre d’une étude stratégique de bourg pour la commune de Bourdeilles, le CAUE a proposé aux élus et aux habitants une balade participative architecturale et paysagère. Le samedi 11 juin 2022, environ trente habitants inscrits ont été répartis en trois circuits distincts afin de partager leurs points de vue sur le bourg et leurs aspirations dans le but de construire leur futur cadre de vie.

Les singularités de Bourdeilles

Bourdeilles, commune de plus de 780 habitants, se situe à 22 kilomètres au Nord-Ouest de Périgueux, à l’écart des grands axes routiers. La rivière de la Dronne sépare en deux le bourg de Bourdeilles : sur la rive gauche, le bourg ancien et sur la rive droite la banlieue plus récente. Deux ponts d’époques différentes relient ces deux entités. Dans l’armature territoriale de la Communauté de communes Dronne-et-Belle, Bourdeilles est identifiée comme bourg relais dans le document d’urbanisme, lieu à privilégier pour l’implantation d’équipements et de services structurants. La commune possède plusieurs commerces de proximité. L’ensemble des établissements de l’EHPAD et du FAM de Bourdeilles, positionné au cœur de bourg, offre un grand nombre d’emplois pourvus essentiellement par des personnes n’habitant pas la commune. Les actifs de la commune se tournent principalement vers le bassin d’emplois de Brantôme / Champagnac-de-Bel-Air / Condat-sur-Trincou qui compte près de 400 postes dans l’industrie locale. Une autre partie d’entre eux se déplace quotidiennement vers Périgueux. Avec l’apparition du télétravail, certains actifs profitent de la LGV sur Angoulême ou se dirigent vers la gare d’Agonac pour rejoindre Paris via Limoges. La commune fonctionne en RPI (Réseau Pédagogique Intercommunale) avec la commune de Paussac-Saint-Vivien, située dans la Communauté de communes du Périgord Ribéracois, ce qui induit quelques flux routiers quotidiens entre les différents établissements scolaires (maternelle et primaire). La voiture reste donc le principal mode de déplacement pour les habitants de Bourdeilles occasionnant des nuisances dans le bourg, notamment sur les départementales qui le traversent.
Traversée par la rivière de la Dronne, la commune est au cœur d’un paysage exceptionnel protégé par le SPR (Site Patrimonial Remarquable) de la vallée de la Dronne. Sites classé et inscrit complètent cette protection notamment au niveau du bourg. Les habitants sont conscients de la qualité de ce cadre de vie et souhaitent préserver cette ambiance de village qui leur est chère.
Cette commune étant exceptionnelle par son patrimoine architecturale et naturel, attire un flux important de touristes en été venant découvrir le château et les falaises si particulières du bord de rivière. Cette affluence génère des nuisances (visuelles, sonores mais aussi de fonctionnement) pour les habitants du centre. Le projet de déviation sud du bourg, prévu dans les prochaines années, est une des clefs d’amélioration de la qualité de vie en centre bourg permettant ainsi de requestionner profondément l’aménagement du cœur historique de Bourdeilles.

La vision des Bourdeillais sur leur bourg

Lors de la balade participative du 11 juin 2022, l’ensemble des remarques des habitants ont été notées, analysées et réparties dans 7 grandes thématiques : architecture, équipements, mobilités douces, jardins / paysage, patrimoine, vie du bourg et véhicules. Cette répartition des conversations spontanées par thématiques a permis de prioriser les problématiques et les envies d’évolution pour le bourg de Bourdeilles. Les schémas ci-dessous indiquent les remarques évoquées lors de la balade ; tandis que les graphiques présentent l’importance des thématiques abordées.

 La prédominance des questions routières
> La première des préoccupations des habitants est la thématique des véhicules (circulations, stationnements, impact visuel et accessibilité) avec 26% des remarques. La route de la Grand Rue ainsi que la route des Bords de Dronne concentrent les flux routiers quotidiens et touristiques générant des nuisances sonores, des dégradations de bâtiments, d’accessibilité aux commerces etc…
> La thématique des véhicules est abordée au niveau des routes passantes mais aussi des petites rues étroites. La visibilité, l’absence d’espace dédié aux piétons et le manque de végétalisation rend ces petites rues austères et peu praticables.
> Le stationnement des voitures et des camping-cars nuit à la contemplation du bourg. Certaines places de parking empiètent sur l’espace public rendant la voiture prédominante dans des espaces publics aux grandes qualités paysagères.

 L’impact des équipements
> La deuxième problématique concerne l’impact des équipements / du mobilier dans le bourg. L’intégration des poubelles est notamment une des préoccupations majeures, car aux yeux des habitants, leur emplacement nuise à la beauté du bourg. Pompes de relevage, panneaux d’indications, poubelles et autres équipements sont disposés sans intégration.
> L’absence de signalétique autant pour le piéton que pour les véhicules est relevée par les habitants dans le but d’indiquer les différents passages piétons existants ou les parkings aménagés pour les touristes en dehors du centre bourg.

 La qualité des paysages
> Le paysage arrive en troisième place. Les deux premières problématiques relèvent plutôt de nuisances sonores et visuelles tandis que celle de la qualité des paysages est plutôt liée à une volonté de préservation de la végétation existante, de gestion des cônes de vue et de renouvellement du patrimoine arboré. La commune possède de nombreux vieux sujets, certains remarquables qui participent à la singularité et la beauté du bourg. Leur souhait est de préserver cette richesse végétale.

Des idées pour demain

 Exploiter la richesse des idées des habitants
> Les habitants de Bourdeilles ont proposé une multitude d’idées pour améliorer le cadre de vie, les déplacements, préserver leur patrimoine, ou encore dynamiser la vie locale etc ... La proportion des 7 thématiques d’idées reprend en grande partie celle abordée pour le "bourg vécu".

 Préserver une ambiance village
> On observe que les différents thèmes abordés ont une même idée directrice : retrouver l’ambiance d’un village. Par exemple, les camions doivent contourner le centre, les voitures être moins présentes, les piétons retrouver leur place centrale dans les espaces publics, mais aussi la création de nouveaux équipements pour animer les espaces publics...
> Les habitants ont mis en avant leur envie de retrouver la convivialité d’un village à travers la réhabilitation ou la construction d’équipements mais aussi la nécessité d’améliorer la communication auprès des habitants et des touristes (panneaux directionnels, indications des parkings, activités communales...).

 Rénover l’habitat de la Grand’Rue
> Après le constat de la vacance des bâtiments de la Grand’rue, les habitants ont émis l’idée de rénover les bâtiments pour retrouver de la vie : logements, échoppes, habitat pour personnes âgées ou habitat participatif.
> Beaucoup d’idées de projet se concentrent au niveau de la Grand’rue dans l’objectif de maîtriser et d’améliorer l’image du bourg de Bourdeilles.

 Renouer avec la rivière
> Vue à la fois comme lien et comme fracture lors de la prise de paroles des habitants, leurs idées se cristallisent sur tous les thèmes autour de la Dronne.
Ce lien se matérialise par l’aménagement d’espaces de baignade mais aussi de moyen de traverser la rivière.

L’étude stratégique du bourg de Bourdeilles s’est poursuivie après une présentation aux habitants du diagnostic alimenté par cette balade participative. L’objectif des différents scénarios de projet a été de trouver l’équilibre entre développement touristique, accueil des jeunes actifs et maintien des personnes âgées sur la commune. A l’échelle du bourg, cela s’est traduit par la nécessité d’une requalification des espaces publics (routes et places), du réinvestissement des bâtiments vacants et d’une réflexion sur les déplacements doux en corrélation avec le projet de déviation routière du bourg.